Magazyn, Aleja Krakowska

Aleja Krakowska, Wola Mrokowska, mazowieckie

4 990 000 zł
1 000 m²
4 990 zł/m²

Zdjęcie

VIKTORIS GROUP

Skontaktuj się

Magazyn, Aleja Krakowska

Aleja Krakowska, Wola Mrokowska, mazowieckie

zaktualizowane:
19 kwietnia 2026

1/7

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

4 990 000 zł

1 000 m²

4 990 zł/m²

Magazyn, Aleja Krakowska

Zaktualizowane: 19 kwietnia 2026

4 990 000 zł 1 000 m² 4 990 zł/m²

Rodzaj budynku:
magazyn

Przeznaczenie:
magazynowe

Powierzchnia działki:
3 260 m²

Kondygnacje:
1

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

magazyn

Przeznaczenie:

magazynowe

Powierzchnia działki:

3 260 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 4 990 000 zł (4 990 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: kwiecień 2026
Forma własności: własność

Budynek: 1 000 m², 1 pomieszczenie, 1 łazienka
magazyn, 1 piętro; rok budowy: 2021; stan: bardzo dobry
przeznaczenie magazynowe
Działka: 3 260 m²
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, kanalizacja; ogrzewanie: własne
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 26 kWh/m² na rok; końcową (EK): 28 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 0,7 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,0001 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0,004 %
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (10 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: VIKTORIS GROUP, zaktualizowane: 19.04.2026
numer ogłoszenia: 12

Lokalizacja

Adres: Aleja Krakowska, Wola Mrokowska, Lesznowola, piaseczyński, mazowieckie

Opis nieruchomości

Hala magazynowo-produkcyjna 1000 m² zaplecze logistyczne Wólki Kosowskiej

Hala magazynowo-produkcyjna położona 5 km od Wólki Kosowskiej, około 25 minuty od Warszawy oraz 100 m od trasy Warszawa Kraków (DK7 / S7).

Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny i funkcjonuje jako hala magazynowo-produkcyjna zgodnie z przeznaczeniem terenu.

Lokalizacja stanowi zaplecze logistyczne dla firm importowych, hurtowni oraz działalności dystrybucyjnej obsługującej południową część aglomeracji warszawskiej.

Dzięki szybkiemu dostępowi do tras S7 i S8 możliwa jest sprawna dystrybucja towarów na terenie całej Polski.

Bezpieczeństwo nieruchomości

pełna własność z księgą wieczystą
nieruchomość użytkowana jako hala magazynowo-produkcyjna
brak obciążeń ograniczających korzystanie z obiektu
teren przeznaczony pod działalność gospodarczą
dojazd drogą umożliwiającą obsługę transportu ciężarowego
Obiekt funkcjonuje zgodnie z przeznaczeniem.

Lokalizacja operacyjna

Nieruchomość położona w rejonie logistycznym pomiędzy:
Wólką Kosowską 5 km
Nadarzynem
Tarczynem

Najważniejsze atuty lokalizacji:

około 25 minuty do Warszawy
100 m od trasy Warszawa Kraków (DK7 / S7)
szybki dostęp do S7 i S8
dogodny transport krajowy i międzynarodowy
W bezpośrednim otoczeniu funkcjonują:
magazyny importerów
firmy logistyczne
centra dystrybucyjne
działalność produkcyjna
Rejon ten stanowi naturalne zaplecze logistyczne dla firm działających w okolicach Wólki Kosowskiej.

Funkcjonalność logistyczna

Hala zaprojektowana pod działalność magazynową i dystrybucyjną lub produkcyjną.
dok załadunkowy
rampa
2 bramy wjazdowe z poziomu 0
plac manewrowy dla samochodów ciężarowych
wygodny dostęp dla TIR
teren ogrodzony i monitorowany
Układ obiektu pozwala na sprawną obsługę procesów magazynowych i transportowych.

Parametry obiektu

Powierzchnia hali: 1000 m²
Parametry:
wysokość: 9 m
powierzchnia działki: 3260 m²
instalacja elektryczna z siłą
solidna konstrukcja hali
Możliwość wykonania antresoli magazynowej lub biurowej, co pozwala zwiększyć powierzchnię użytkową.

Możliwość wykorzystania

Obiekt może być wykorzystywany jako:
magazyn dystrybucyjny
zaplecze logistyczne dla firm importowych
hala produkcyjna
inwestycja pod wynajem
Dzięki lokalizacji w pobliżu Wólki Kosowskiej nieruchomość znajduje się w aktywnej strefie logistyczno-handlowej południowej Warszawy.

Cena

4 990 000 zł netto

Nieruchomość dostępna od zaraz.

Oferta szczególnie odpowiednia dla firm logistycznych, importerów, hurtowni, e-commerce oraz inwestorów poszukujących obiektu w zapleczu Wólki Kosowskiej.

Zadzwoń, aby uzyskać szczegóły techniczne i dokumentowe oraz umówić prezentację hali.

Tel.:

Agent

VIKTORIS GROUP

537 812...

537 812 754

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

VIKTORIS GROUP

537 812...

537 812 754

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

VIKTORIS GROUP

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

537 812...

537 812 754

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie